ABOGADO-DRAKE
"If you can keep your head when all about you
Are losing theirs and blaming it on you, ..."
- Rudyard Kipling.
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"Finca Señorial Mallorca"
Ref: 00011112022-AD01
Estado actual
Antigua finca señorial localizada en el interior de Mallorca, compuesta por casa principal y edificaciones anejas; parcialmente reformado y con 3.500.000 metros cuadrados de terreno aproximados. Posibilidad de recuperar explotación agrícola vinícola y aceitunera. Goza de licencia de caza y varias edificaciones catalogadas. Incluye capilla.
La total superficie edificada es aproximadamente de 5.000 metros cuadrados repartidos entre la vivienda principal con sus edificaciones anejas, formando un patio o claustro con jardín contiguo; y varias edificaciones de uso agrícola repartidas por la finca. Existen aproximadamente 2.000 metros cuadrados totalmente reformados y cuyo uso en la actualidad es de vivienda, repartidos en tres plantas con 6 dormitorios, 6 cuartos de baño, un comedor señorial interior, cocina, celaduría o zona de servicio, así como terraza comedor con impresionantes vistas a la sierra, salón principal y oficina.
Las restantes edificaciones se hallan reformadas en cuanto a su estructura, faltando únicamente los acabados. Algunas edificaciones menores en estado primitivo.
La finca posee tres manantiales naturales que la proveen con todo el agua que pudiera necesitar, así como un excedente de imposible agotamiento.
Establecimiento turístico de lujo o villa de ensueño
Con la finalización de la reforma y la fácil división en habitaciones de las edificaciones reformadas, con suficiente terreno para desarrollar un proyecto que incluye:
a. Restaurante.
b. Zona de spa en el interior así como al aire libre.
c. Habitaciones para huéspedes.
d. Zona de espectáculos al aire libre.
e. Zona de entretenimiento/exposición artística o musical en interior.
f. Capilla para bodas y bautizos.
g. Zona de monte para caza.
En caso de que no se desee una explotación turística, es posible ejecutar la reforma y edificar una vivienda suficientemente grande como para contener cualesquiera equipamientos que una finca rústica pueda requerir.
a. Posible segregación en fincas menores.
b. Explotación agrícola (aceituna y viña).
c. Posibilidad de caza.
Precio de adquisición y presupuesto de obra
El precio de la finca se mantiene reservado, y se divulga únicamente contra petición, bajo instrucción de la propiedad.
El coste de ejecución de la obra de reforma pendiente se calcula entorno a un millón de euros, siendo el plazo de ejecución unos 3 años.